【ベルジュール八王子 ラ・ヴェリテ 全体物件概要】
| 所在地 | 東京都八王子市南新町22-21（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR中央線「八王子」駅へ徒歩11分、京王線「京王八王子」駅へ徒歩14分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| その他の地域地区 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第3種高度地区 |
| 建ぺい率 | 80％（準防火地域内の耐火建築物・角地緩和により100%） |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 658.28㎡（約199.12坪） |
| 建築面積 | 459.15㎡（約138.89坪） |
| 延床面積 | 2,393.67㎡（約724.08坪） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 | 33戸（他管理室1戸） |
| 駐車場 | 敷地内に9台（車椅子対応平置式1台、地上3段・地下2段昇降横行式機械式8台）（月額使用料：13,000円～18,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に平置式3台（月額使用料：5,000円） |
| 駐輪場 | 敷地内に66台（平置式5台、ラック式61台）（月額使用料：300円・500円） |
| 建築確認番号 | GEA2311-10787（2023年9月29日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：区分所有権（専有部分）専有面積割合による所有権の共有（共用部分） |
| 売主 | 株式会社多摩建設 東京都武蔵野市中町一丁目23番1号
東京都知事免許（6）第75878号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）全国 住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 日本中央不動産レジデンシャル株式会社 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B 東京都知事免許（2）第96413号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）東京都不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社クレオ一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社志多組 |
| 完成予定時期 | 2025年2月下旬 |
| 引渡し可能時期 | 2025年3月下旬 |
| 設計図書閲覧場所 | ベルジュールマンションギャラリー、竣工後はマンション管理室 |
| 手付金等の保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理 | 株式会社ライフポート西洋 |
【ベルジュール八王子 ラ・ヴェリテ 先着順販売概要】
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,798万円～5,998万円（税込） |
| 間取り | 1LDK＋S～4LDK |
| 住戸専有面積 | 50.03㎡～75.40㎡ |
| オープンポーチ面積 | 5.22㎡ |
| バルコニー面積 | 6.35㎡～9.30㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.29㎡・1.30㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 36.19㎡・51.77㎡（月額使用料：1,800円・2,600円） |
| テラス面積 | 9.32㎡・10.92㎡ |
| 管理費（月額） | 9,400円～14,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,750円～10,180円 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 472,500円～712,600円 |
●広告有効期限／2024年4月末日
※先着順につき、売約済みの際はご容赦ください。
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