■ベルジュール八王子高尾 全体物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町525番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR中央線・京王高尾線「高尾」駅へ徒歩15分、京王高尾線「狭間」駅へ徒歩9分、またはJR中央線・京王高尾線「高尾」駅へ徒歩2分の「陵南中学校」バス停より乗車8分 |
| 地目 | 雑種地（引渡し時までに宅地に変更予定） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他の地域地区 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％（準防火地域内の準耐火建築物・角地緩和により80%） |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,045.37㎡（約316.22坪） |
| 建築面積 | 560.69㎡（約169.60坪） |
| 延床面積 | 2,330.81㎡（約705.07坪） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 総戸数 | 32戸（他管理室1戸） |
| 駐車場 | 敷地内に16台（平置式1台、車椅子対応平置式1台、地上1段・地下2段昇降式機械式6台、地上3段・地下2段昇降横行式機械式8台）（月額使用料：6,000円～12,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に平置式2台（月額使用料：5,000円） |
| 駐輪場 | 敷地内に64台（平置式2台、ラック式62台）（月額使用料：200円・500円） |
| 建築確認番号 | GEA2311-10053（2023年4月27日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有、建物：区分所有権（専有部分）専有面積割合による所有権の共有（共用部分） |
| 売主 | 株式会社多摩建設 東京都武蔵野市中町一丁目23番1号 東京都知事免許（6）第75878号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）全国 住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 日本中央不動産レジデンシャル株式会社 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B |
| 設計・監理 | 株式会社クレオ一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社志多組 |
| 完成予定時期 | 2024年5月下旬 |
| 引渡し可能時期 | 2024年6月下旬 |
| 設計図書閲覧場所 | ベルジュールマンションギャラリー、竣工後はマンション管理室 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託 |
| 勤務形態 | 通勤 |
| 管理 | 株式会社ライフポート西洋 |
【ベルジュール八王子高尾 先着順販売概要】
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,298万円～4,498万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 60.77㎡～68.49㎡ |
| バルコニー面積 | 8.85㎡～9.97㎡ |
| テラス面積 | 8.85㎡・9.60㎡ |
| 専用庭面積 | 26.55㎡・28.80㎡（月額使用料：1,300円・1,400円） |
| オープンポーチ面積 | 10.35㎡ |
| 管理費（月額） | 9,500円～10,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,200円～9,250円 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 492,000円～555,000円 |
※広告有効期限／2024年5月末日
※お申込みの際は印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等）、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、売約済みの際はご容赦ください。
※お申込みの際は印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等）、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。
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